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英伦联邦

华皓英伦联邦B1盯盘【英伦联邦】

上一篇:清凉六月——英伦快递员

上传时间：2018-05-16 17:21:48 人查看过该工地过程

B1地块客户体量：820户 A92平：46户。B112平：204户。C120/C'122平：151(含未量C')户 D/D'118/121平：74户。E126/130平：108户 E'133平：36户。F125平：36户。G133平：72户 H140平：72户。I169/I'172平：36户

设计说明 DESIGN NOTE

小区介绍

•B1地块客户体量：820户
•A92平：46户。B112平：204户。C120/C'122平：151(含未量C')户
•D/D'118/121平：74户。E126/130平：108户
•E'133平：36户。F125平：36户。G133平：72户
•H140平：72户。I169/I'172平：36户
•小区物业：万科物业
•建筑合作：天齐集团
•园林合作：普邦园林
•电梯：日立
•户型：（详情见华浩英伦联邦户型图）
•交房时间：2018年10月30日
•位置：高新济南市舜华南路与旅游路交汇处
•房价：现房价2.1W左右，1期购房时1.14W（详情见房价图）
•学校：东荷苑多彩思维幼儿园、山东银座·英才幼儿园舜奥华府园，奥龙小学，山东大学齐鲁软件学院、济南广播电视大学历下分校
•综合商场：雨滴广场、丁豪广场、高新万达广场
•医院：省立医院东院、齐鲁医院东院、山东省妇产医院大型医疗中心

小区动态
1号楼附近开始做绿化，时间：2018.4.24

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3号楼前水泥路铺设
2018.4.21

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英伦五月行

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5.1
雨后英伦

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小区动态-5.8
•5.8，艳阳高照6号楼

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PM2.5:7.2毫克每立方米

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•一号楼

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二号楼三号楼

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四号楼

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五号楼

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六号楼

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七号楼

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B3地块

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B2地块

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小区动态-5,9

英伦植树行动

英伦五月行之--4号楼顶楼问题

A户型92平室内（2号楼）

户型分析

•户型优缺点：A:92平

•整体户型空间偏小

•卫生间空间相对比较好，可以干湿分离，放的开洗衣机，洗手盆等

•入户门鞋柜难处理

•风水切入：男：挣钱不易女：脾胃不好

•家庭在外人眼中名声较好，眼界广

•从事职业：教师，知识分子

B户型112平室内（6号楼)

户型分析

•户型优缺点：B:112平

•优点：干湿分区，干区大

•缺点：厨房门过窄

•若是三代同堂可能没有书房空间

•生活阳台位于次卧使用不便（大部分英伦户型的通病）

入户门内开

•C户型120平室内（4号楼）

户型优缺点：C：120平

•优点：南北通透，动静分离，动线优化，次卫干区面积大，改造性强

•缺点：主卫存在风水问题：穿心煞，门冲煞

•客厅梁位置不合理，影响美观

•风水分析：主卧卫生间冲床头

•解决方法，做个衣帽间，门套门

D户型118及D'121（1号楼）

户型分析：
•户型优缺点：D：118平，D':121平

•优点：餐厅空间大，纵深小，采光所有户型相对来说最好的一个，主卫改造性强，主卧个性化墙

•缺点：卫生间门冲卧室门，客厅有个12cm的梁，影响美观，次卫干区过大

•风水分析：1卫生间门冲卧室门，2消费能力强

•解决方法：挂竹帘

E126/130平（7号楼）

F125平室内（1号楼）

G133平室内（3号楼）

H140平室内(5号楼）

户型分析：

•户型优缺点：H：140平

•优点：客厅空间大，采光好

•缺点：1客厅结构不好，餐厅偏小

•2走廊面积过大

•3动线不合理

I169平室内（3号楼）

英伦模型
D'121平

H140平

E'133平

A92平

英伦模型
B112平

F125平

户型分布图

教育规划图

市政设施实图

道路交通图

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